注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

雨続きだった先週
今日は朝から晴れ

平日に休んでもらい
今日は真っ白な雪山を横目に
リフォーム現場2階のヤクモノ取付と外壁施工

棟梁と大工さんと
板金屋さん2名
寒い中の作業頑張ってもらっています

ガルバニウム外壁を採寸しながらカット
カット部分にはエアーをかけながら錆びないように配慮し作業を進めてもらっています

私は太田秋田ライオンズクラブにて
地元大仙市太田町にある真木苑敷地内へ
クリスマスツリーの飾りつけ参加

今まで9本のライトが下がっていましたが
今年からは12本に増えました

電気設備士の先輩会員さんに電気をつないでいただき
タイマーセット

施設内の方にも楽しんでいただけますが
太田郵便局や太田診療所など
夕方通過される地元のみなさんもツリーの灯りを楽しんでいただけます

夕方16時点灯
12月29日の朝に撤去しますので
それまでお楽しみください

あっという間に師走

物価高
他社様では予算が合わないなど

家づくりについてのご相談は
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地元の安くておいしい野菜もたくさんいただきながら
年末も元気に過ごしていきましょう

日が暮れるまでもうひと頑張り

それではまた

田澤妙子

厚生労働省は 国民一人一人「ねんきんネット」等を活用しながら
高齢期の生活設計に思いを巡らしていただく日 として
平成26年度から毎年11月30日（いいみらい）を「年金の日」としています

厚生労働省が想定しているモデルケース
予想生活費の27万円には到底届かない現状
年金だけで生活するのは難しいことが国の統計結果からわかります

更には2026年4月からの開始予定の
「子ども・子育て支援金制度」

こちらも政府の試算により
今後少子化対策に年間3.6兆円が必要と見込まれており
その一部を独身税でまかなうことからスタートし
段階的に独身税の負担を増やすという計画

子どもの有無にかかわらず
全国民が税金ではなく一定額の保険料を負担することになり

2026年4月のスタート時には
1人当たり月額250円が徴収され
段階的に450円/月にまで増額される予定

政府は年収に応じても負担額を増やす方針で
家計への影響が大きくなります

税収や負担が増えて収入がほぼ変わらず
働く場所も限られたり
早期退職者をつのり規模を縮小する会社や
廃業する会社も増えており
少子化にますます拍車をかけなければいいですね

いい未来をつくるため
子供たちのためにも

今のうちに住まいを確保し
家づくりの予算を抑え
光熱費も抑えたいご家族様

新築から10年過ぎてもよかったと思える
ガルバニウム外壁の家や車庫

秋田杉をふんだんに使った家

シンプルで飽きのこない家

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今年も残すところあと1ケ月
自分の老後もイメージしながら

こんなに雪の多い年もあることも忘れずに

年末年始も頑張っていきましょう

それではまた

田澤妙子

エイハウスのオーナー様で一番長く
現在もお引き渡しから8年目の光熱費データのご協力をいただいているのが
01秋田　41坪　2階建にお住いの共稼ぎのご家族様です

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昨年と今年の電気使用量と電気料金の一覧表も送ってくださいました
ありがとうございます！

こちらのオーナー様
先日レンジフードのランプが長押ししていないとつかないとご連絡をくださいました
私に送っていただいた現状動画と連絡先を許可をいただいて
タカラスタンダードさんへ連絡

直接連絡を取り合っていただき
タカラさんから料金は直収でいいですかと質問され
直収でお願いしますと伝えていました

別に悪いことではありません
工務店やメーカーでは
従業員などが行う手配の手間代を上乗せして請求することもあります

エイハウスでは小さな輪でオーナー様とつながっており
「今すぐきてなおせ」なんて乱暴なことをいうオーナー様もおらず

動画や写真で状況を伝えていただき
専門家が直接確認することで解決が早く
修理費も抑えられます

保証期間内であれば無料補修のこともあります

下の写真は以前ご飯をごちそうになったときに撮らせていただいた写真です

今回タカラさんのレンジフード照明修理は
スイッチ部分の全交換
作業台、消費税含め13,000円弱でできたそうです
(2024年11月現在)

このような
暮らす家の情報もとてもありがたいです

家は完成してからが
暮らしのスタートです

家本体の見積金額や変動金利の月々払いにばかり注目せず
メンテナンス費のことも考えて家づくりしたいご家族さまとのつながりが続いています

因みにこちらのオーナー様
車のルームランプも接触不良なのか具合が悪く
全取り換えを予定しているそうです

暮らしにはいろんなお金がかかりますね

国の住宅ローン基準に適合した家
長期優良住宅の家を

コストを抑えてつくり
メンテナンス費用や
光熱費も抑えられるエイハウスの家づくり

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それではまた

田澤妙子

今日はサーモスタット混合栓について

エイハウスではタカラスタンダードのユニットバスが標準仕様でつきます
壁がホーローでお手入れしやすいユニットバスです

そして
サーモスタット混合水栓

給湯温度設定を何度にしていますか

給湯を使用するときに
スプール部にて水と混合されてシャワーなどが出る
サーモスタット混合水栓

水温によって内部のコイルが伸縮しバルブが動き
お湯に水を混合する仕組みの水栓

水を足すと設定温度よりも低くなるため
給湯器の設定温度は高めに設定

メーカーは、希望温度よりも
10度程度高めの設定温度を推奨しています

そうすることで手元の温度調整がスムーズで効率的だからです

給湯器の設定温度を低くしていると
希望する温度になるまでに時間がかかり
水を多く出し続けることにもつながります

エイハウスでは
省エネタイプの給湯器も標準仕様でつきます

今一度、説明書を確認しましょう

サーモスタット式水栓では
給湯器温度を40℃以下にすると早く壊れる
というお話聞いたことありませんか？

42度以下にすると
サーモスタット水栓の寿命が半分近くまで短くなって壊れるのが早まり
中には5年ほどで壊れたケースもあるそうです

結論
推奨温度を確認し
サーモスタット水栓の温度調節は蛇口で行い
エコに長持ちさせましょう

住む地域
家族構成
家の大きさ
暮らし方によっても変わってくる光熱費

本日は06大仙と02横手の2件のお宅の光熱費を更新させていただきました
ご協力いつもありがとうございます

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建て替えで新築されたご家族様から
冬でもお風呂のお湯も冷めにくいと教えていただいています

水分補給してから
湯船に入って血行を良くして
疲れを軽減させ明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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久しぶりにいただいた
酒まんじゅうがもちもちふわふわでおいしく
大仙市の近くでつくられていたことをしってお昼休みにお店へ

住所をたどっていくと
風が強いためシャッターを半分おろして
お饅頭づくりをされていました

看板がなく(昔のエイハウスみたい)

ちょうど出てこられたお店の方に
ここでお饅頭は買えますか？と尋ねると

買えます買えます
中にどうぞと快く通してくださいました

ちょうどよいところにと
出来立てのようで裏のシールはないまま
詰めてもらいました

もう一人女性の方もいて
ここ分かりにくいですよねと声をかけてくださったり
初めておじゃましましたが気持ちよく買わせていただきました

倉庫のようなつくりで看板もありませんので
一見わかりませんが
中に入ってみると
酒まんじゅう同様
温かみのあるお店

道の駅やあちこちに卸されているようで
作業台の上にはたくさんのお饅頭

リフォーム先のオーナー様宅と
お世話になっている協力業者さんへ配らせていただきました

オーナー様は注文して買うこともあると教えてくださいました

1個税込み130円

日持ちも5日間と長く
手土産に使わせていただこうと思います

おしゃれなお店も素敵ですが

自分の土地で
お店は許可が下りる最低限のつくり
そして
安価においしいものを作って提供

私は勝手に共感し

応援したくなる地元大仙市のお店

中仙堂さん

↓昨日購入した酒まんじゅうに貼ってあったシール
ピンボケですみません

また買いに来てくださいねとお声がけも
ありがとうございます

隣町なのでまたお邪魔します

トラックで行った現場は途中から雨
急こう配の屋根の作業現場から早めに切り上げ
こちらのお宅の前回のリフォームで二重になっていた下地も不要なため
木材を作業場へ持ち帰りました

このように腐ってしまっている木材も交換

オーナー様へは雨の日が続き
完成をお待たせすることをお伝えし

職人さんたちにも安全第一
尚且つ
予定の金額内に収めるべく
引き続き協力業者の皆さん
オーナー様ご家族様
ご協力よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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産業廃棄物を積んで
今日は大仙市協和にある最終処分場へ

私としては行きなれた場所ですが
受付や処理作業をしている人も変わるため

女一人でトラックの荷台から廃棄場所へ
石膏ボードと他の物を分けて計測してもらい
手卸したりする光景は珍しいようです

女性一人で廃棄にきているかたと
今のところ一緒になったことがありません

男性にはチカラではかないませんが

池田棟梁も次の作業を考えたりいろいろ配慮して
きれいに寄せてくれているので
トラックへの積み荷も楽です

卸すことを考えて積む前にブルーシートを敷いたり
積み方を工夫すると
あまり苦労せずにおろせるので
女性一人でも難無く作業できます

秋田県環境保全センターへは許可証を取った車両しか入れませんから
期限前に保健所へ更新手続きも定期的に必要です

明日の午前は役所へ
午後はトラックで現場に来てほしいと棟梁に言われたので
不要な材料など下げながら
現場点検とリフォーム瑕疵保険に提出する写真撮影にいきます

今朝は雪が降ったのかと思うくらい霜が降りて
白くて寒い朝でしたね

良いふろの日
湯船で疲れをとって明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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頂き物のハンバーグ
ソースもアレンジしてチーズものせて
肉汁がもったいないのでご飯も混ぜていただきました

自分では買わない高級なものを時々いただき恐縮しますが
遅い晩御飯に大変助かりました

今朝は寒いと言いながら燃えるごみを出しに行き

現場では動いていると汗がでてきて
引いては汗をかき
途中で下のシャツを脱ぎましたが
夕方には汗臭い私の出来上がりでした

さて引き続きリフォーム現場へ

入母屋や出窓がたくさんある70坪越えのお宅の
屋根の葺き替えと外壁の交換

屋根材の下の大切な防水紙もこのように穴があいていたり

屋根材も錆びが進行

火災保険会社に確認したご家族様
経年劣化は保険対象外との返事

それでも
このまま錆びさせたり穴が開いたままでは
下地の木材も腐ってこれからまだ住むのに支障が出てくるため
今回リフォームのご決断

大きいことや形やリフォーム作業のため
エイハウスの新築より時間はかかりますが

家づくりを計画された35年ほど前には無かった
改良された材料で葺き替えや張替

安心して暮らしていただけるよう
引き続き作業させていただきます

今日だけで
3トントラックに屋根材を手で積み込み
2回廃材をすてに行きました

板金屋さん5名
池田棟梁
屋根材の運搬2名
私
オーナーさまの知り合いの電気屋さんも現場にきており
広い敷地に人や車もいっぱいでした

明日もお天気が持ちそうなので
私は最終処分場に行き
午後からは
現場確認や検査提出書類作成のための写真撮影など

予算を抑えるべく明日も動きます

時々私の不細工な顔も載せておかないと
ただご飯をつくり
猫と遊んでいると思われて
営業マンの的になることも

約束して来ていただくからこそ事務所にいるのになぁ
と約束なく何度も勝手に名刺を置かれていく営業マンさん
お話しても伝わらない

会社経営の皆さん
無駄な動きをしていないか見直しも必要かもしれません

ガソリンや軽油、車代だって
すべてお客様から頂くお金です

それではまた

田澤妙子

本日は防火地区　02湯沢の光熱費を更新しました
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4人暮らしが3人、2人と変化したり
受験生がいたり
お子さんの成長も光熱費に影響

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家づくりの予算を抑えたい
完成後の光熱費も抑えたい
光熱費を知ることで
家が完成したあとの支払計画もできる

今のお住まいのご不便のご相談もうかがいます

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地元産の安い野菜の
具沢山スープ↓

5寸５分の急こう配の屋根の葺き替え
2階の本屋は葺き替え完了していますが
昨日から１階の屋根をはがし
ルーフィングの張替

34年まえのルーフィング
耐用年数を超えており全面張替です

屋根工事で重要とされているルーフィングとは防水紙のことです
屋根材の下に敷く防水シートが
雨水を屋根内（屋根裏）に入れず外（軒先）に流す役割を持ちます
耐用年数もありますので今回は交換です

2階の屋根からの雪が落ちて古いルーフィングが切れ
トタンの屋根を塗るサイクルも長くなったり塗らなかったりで錆がでてきたり
一部穴が開いたりしていると雨漏りも時間の問題となってきます

今回は建築当時より質のよいルーフィングを張替
その上にトタンとは違うガルバリウム鋼板の屋根をふき替えます

明日もありがたいお天気予報で現場へ

営業マンだけでなく
親戚でも乗用車が止まってあると私がいるだろうと
家によるらしいのですがトラックで出かける確率も高いです

「日曜日は休みで家にいるべ。遊びに来い」
といってくれる伯母もいますが

日曜日も仕事、打ち合わせ、学びの時間もあったりで
出かけることも多々あります

今朝も
7時半に叔父との約束を済ませ
現場にトラックで材料をもっていくと
板金屋さんたちが先に到着していました

雨、風、雪、天候に左右される職業
お天気を確認しながら今週も作業を進めます

先週は各種電力会社の営業電話が多い週でした
今週はどんな営業電話の対応になるか・・・

詐欺など横行している
今のご時世電話営業は難しいですよね

どなたかの紹介を得て
直接お会いするアポイントがとれるといいのでしょうが

皆さん生きていくのに必死だと思いますが
営業電話に時間を取られる
営業される側のことも察していただけたらありがたいです

役所回りをしていたり
時間をとって勉強に出かけたり
約束をいただいている方と面談していたり
事務所でZOOM研修をうけることもあります

ご予約いただければお時間を取りますので
ご配慮の程よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

家についてのご相談ご予約は
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下記よりご希望日時2.3教えてください

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新米を楽しみにしていた9月ころ
SNSでとある農家の方が
新米を11月23日まで食べはいけいと発信されている動画をみました

どういうことかと思ったら
新嘗祭であることがわかりました

新嘗祭は
11月23日（陰暦11月の中の卯の日）に行う宮中行事であり
天皇が新穀を天地の神に供えて自らも食する祭事だそうです

太陽暦が明治5年に採用された際に
新嘗祭は新暦11月の2度目の卯の日に行おうとし
その日が11月23日であったことから
それ以降11月23日が新嘗祭の日となったとのこと

1948年から新嘗祭の日が勤労感謝の日になりました

その年の収穫に感謝して新穀を神様にお供えし
来年の豊穣を願う行事だということを知らずに

おいしいうちにと
これまで昨年のお米があるにも関わらず
少し新米を精米して今年の出来を確認しながら
採れたての新米はおいしいなと思って食していた私

昔は稲刈りをして天日干し脱穀なども人の手で行っていたため
稲刈りから俵に米を入れて
神様に新穀(初穂)をささげるまで約2カ月ほどかかっていたこと

意味を知って
今年はまだ新米を食べていません

神様に感謝の心も大切ですが
農家の皆さんにも感謝し
新米をいただいてパワーアップ

昭和59年9月7日にデビューした「あきたこまち」
今年で40周年

生産地によっても、生産者によっても
保存の仕方によっても
お水や炊くときの水の温度によってもおいしさは変わります

お米は生鮮食品

ニオイがつきやすいので

玄米で手に入る方は一気に精米せず
食べる分だけ精米
涼しい場所に玄米で保存しておくといいですね

買って食べる方も
新居は暖かいので保存場所と保存の仕方に気を付けましょう

高温多湿時は
密閉容器や密閉袋にいれて
冷蔵庫の野菜室など涼しい場所での保存がおすすめです

お米の袋は未開封でも
通気の穴が開いているため
そのままの保存は避けたほうが良いそうです

暮らす家にはお米の置き場
セカンド冷蔵庫、ストッカー置き場
コンセント計画などもお忘れなく

お天気が続く時とのことで順番を待って
明日から屋根葺き替え工事
板金屋の皆様よろしくお願いします

現場にもっていく材料をトラックに準備して
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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朝晩寒くなり
雨予報も多い季節

毎年書いているかもしれませんが
タイルの目地が凍っていて滑って
ヒヤリとしたりしたことありませんか？

エイハウスでは安全第一
外部階段はモルタル仕上です

雪を払って風除室内、玄関内に入ってもらうため
ゴムマットを置くことをおすすめしています

いろんなマットが売られていますが
役所の通路や階段にも置かれてある
黒い穴あきのゴムマットが扱いやすいようです

オーナー様たちの玄関前写真
↓

自分は大丈夫と思っても
配達の方や来客のためにも安全第一に

それではまた

田澤妙子

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