注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

お引渡しから1年のオーナ様訪問
ご家族の皆様がお元気に暮らされているとのこと
何よりです

できたばかりの新居ももちろん素敵ですが

私は暮らしが始まってからのお宅を見せていただくのが
暮らす家づくりの参考になり
とても有難くワクワクします

生活感は出てきているものの
キレイにお使いいただき
ありがたいなーとつくづく思いました

お風呂も見せてくださり
お風呂上りは浴室内拭き上げているとのことで
ピカピカで新品のようでした

引戸や室内ドアの微調整は
ユーチューブをみて
オーナー様自身でされ無料調整の必要はなし

2階にはトイレと
歯磨きや髪を乾かすこと
加湿器の水を足すことも考えて
洗面化粧台も計画して暮らす家らしくてよかったなと再確認

2階建の場合
設置できるスペースがあればトイレ2台目は差額をいただいていません

唯一裏玄関というか
家族専用玄関件物置はモノがいっぱいのようで
今回は拝見しませんでした

もう少し家の周りなど進化させたいご要望もあるようで
また暮らす家を見せていただけたらなと思います

暮らすということは
やはりいろんなモノがあること

雪国では冬場の備蓄
ブーツや長靴置き場も必須です

今晩打ち合わせを進めるお宅でも
冬のコート掛けなども考えて間取り計画をしています

エイハウスでは
いきなり間取りや土地購入の話はしません
将来支払いやメンテナンス費用に振りまさず
家を守っていけるよう大切なお金の話から

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウス、田澤一級建築士事務所では
耐震等級3を標準仕様とし
国の住宅ローンフラット35Sの融資条件
省エネ性能も満たした家づくり

仕事に子育てに家事に介護に
何かと多忙な女性の
暮らしやすく維持しやすい
家づくりのお手伝いをさせていただきます

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ご希望日時を2.3お教えてください

ボーナス払い無し
エイハウスのつくる家の光熱費と
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今日も汗だくで駆け抜けた1日
現地実測では汗だくになり
お客さまからのご要望を確認するため
関係各所に連絡して約束を取り付けたり

伯母のコトでご相談にお邪魔したり
車の異音で整備士さんが同乗して音を確認して
ホイールの増す締めが必要なことを発見してくださったり
ばたばたばたと今日もお仕事帰りの打ち合わせご予約時間になりました

新築の打ち合わせ
リフォームご相談にと
エイハウスへお越しくださるご家族様
引き続きよろしくお願いします

熱中症に気をつけて明日も元気に

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

打合せやご見学
外気温33℃の敷地の確認
草刈りをしっかりしてくださっていたオーナー様

凍らせたおしぼりや
冷たい飲み物をご用意してくださったご家族様
ありがとうございました

リフレッシュして
役所へ移動
来年度以降に住む場合の設計係数の確認や

確認申請前に
建物の許可申請が必要な土地であるため
申請書に添付する書類確認をしてきました

ひとつひとつ解決して
カタチにしていきましょう

支払もつくりも安心な家づくり
総予算と
利息や諸経費も踏まえた総支払額を確認

明日も3件のお約束
よろしくお願いします

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住宅ローンの支払に振り回されたくないご家族様

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お盆休みの人も
お盆もお仕事の人も
明日も元気に頑張りましょう‼

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

模様替えでエアコンの下に棚を設置したりすると
風が届きにくくなるこがあります

吹き出し口、吸い込み口付近に
棚やモノを置かないようにしましょう

フィルターのお手入れも慣れれば簡単です

広告でみた一般地用の商品を購入して
冬に室外機が凍結して動かなくなった
パワー不足で温まらないなんてことにならないよう

エアコンを買い替えるときは
秋田の場合は暖房能力も確認し
寒冷地仕様を選びましょう

そしてエアコンの室外機の周りも
放熱妨害をおこさないよう
スッキリとさせておきましょう

大きな窓や吹き抜けがあったり
天井が高い部屋
間取りによってもエアコンの効きは変わってきます

エアコンだっていずれは買い替えが必要です

新居の暮らしが始まってから
メンテナンス費用も考えて
完済まで後悔することのないような
家づくり計画をしたいご家族様

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フラット35Sの融資条件の
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(融資条件は毎年見直されています)

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何かと多忙な女性の
暮らしやすく維持費を抑えられる
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明日も見学ご予約の御家族様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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昨年のお盆は日曜日でしたが
今年は連休明けの火曜日

買取業者の営業電話が入ったり
平日であることを感じます

午前は
水道設備屋さん、塗装屋さん、板金屋さんとお会いして
お盆までのお礼を伝え、お盆明けのお願いをしました

値上げのお知らせが来ている材料は
先払いで抑えれるものを抑えたり
お盆明けも材料の入荷や
見積依頼をしているもの
メーカーさん打ち合わせなど約束が入ってきています

夕方にはオーナー様から連絡が入り
打合せ日を決めたり

現場見学のお約束や
敷地確認
役所にて調査など
仕事を進めていきます

オーナー様やブログを読んでくださっている方は
ご家族やご親戚が集まるお盆
いろんなことを語り合い
団らんの時間をお過ごしください

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フラット35Sの融資条件
省エネ性能も満たした注文住宅

雪国の暮らしを考え
メンテナンス費用も寄せておきながら
維持していけるマイホームづくり

お盆中も見学ご予約ありがとうございます

子育てに介護に家事にと
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それではまた

田澤妙子

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お引き渡し時に火災保険の水災補償をつけていなかったオーナー様
再会したとき
後で水災補償つけました
と教えてくださいました

近年増えいる自然災害や地震
住宅ローンを返済中方は特に

火災保険の
補償の対象や金額、把握しておきましょう

水災(水害)補償は
台風や暴風雨、豪雨などによって
洪水や土砂崩れ・落石など都会ではマンホールのふたが吹き飛んで被害をうけたり
水による災害が原因で建物や家財が損害を受けた場合に
受けらる補償です

火災保険3つのパターン

①建物のみ
システムキッチン、システムバス、トイレなど
建物のなかにあるもので動かせないものは建物とみなされます

②家財のみ
建物がある敷地内に収容される家財が補償されます
冷蔵庫などの家電製品、家具やテレビ、自転車など生活用動産が該当

③建物と家財に加入すると
上記の①②両方が補償されます

安すぎる掛け金の火災保険では
補償金額の上限が最高60万円などとあったりしますので見直しや確認をおススメします

また
地震保険は対象金額の半額までの補償です

台風や強雨などで車が被害を受けた時は
車両保険をかけている会社へ連絡をします

万が一被災をしたときは
安全を確認して
被害のわかる写真撮影と保険会社への連絡をすることをお忘れなく

保険会社へ連絡なしに
いきなり修繕してしまってからでは
保険が下りなかったり
救済措置も受けられない場合もありますのでご注意を

横ぶきと呼ばれる屋根の葺き方では
強風の横殴りの雨が30分以上も続く状況では
雨漏りする可能性が高くなります

屋根はお金と手間暇をかけても
雨漏りしないつくりをおススメしています
メンテナンスにも適した
エイハウスの屋根にもご注目ください

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田澤妙子

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林野庁HPをみてみると

平成28年から
8月11日が「山の日」として国民の祝日になりました
「山の日」の意義は
「山に親しむ機会を得て、山の恩恵に感謝する」とされています

エイハウスでは
在来軸組工法で
秋田杉メインの注文住宅の家づくりをしています

山の恩恵に感謝して行っている家づくり

本日も祝日ではありますが
見学会、家づくり相談会を開催し
ご予約ご参加いただいたご家族様
ありがとうございました

お盆が近くなると
ご家族様で将来のコト
年齢を重ねてくると親御さんのことも考えるようになってきます

進学したり就職したり
それぞれの道に進んだ同級生と
お盆に再会した時

地元で暮らしている同級生とも話が合います

健康のコト、親のコト、将来のコト
いろんなことを考えています

今回の実施中の見学会でも
年齢に関係なく共感できる方もいらっしゃいました

人口減少著しい秋田県ですが
地元愛があり
生まれ育った秋田で持ち家に住みたい方

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雪国の暮らしを考え
メンテナンス費用も寄せておきながら
維持していけるマイホームづくり
一緒に考えて行動しませんか？

家事、育児、介護に仕事にと
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本日
秋田県大仙市出身の鈴木優花選手のパリオリンピック
マラソン6位入賞の走りをみて元気をいただきました
素晴らしい走りを見せてくださってありがとうございます

明日は台風情報に注意しながら安全第一にすごしましょう

それではまた

田澤妙子

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まずは本日ご見学くださいましたご家族様
ありがとうございます

待ち合わせ時間20分前に到着してくださったり
ご質問も沢山出ましたし
エイハウス、田澤一級建築士の話も真剣にお聞きくださり
感謝いたします

次回はご希望に近い間取りの確認をしていただいたり
予算オーバーしないよう
どちらでお建てになるにしても必要な
諸経費についてなど書類をご用意しますね

多額な費用をかけて
プロのカメラマンに撮影を依頼していません
(その分もコスト削減)

写真では分からない
そのご家族様ごとのこだわりが詰まった夢の注文住宅

コツコツ貯めた現金で家づくりする方もあり
女性オーナーさまもあり
できれば借金(住宅ローン) は2000万円以内に抑えたいなど
エイハウスを探しあててくださったご家族様

将来住宅ローンに振り回される家づくりはおススメしません

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雪国の暮らしを考え
メンテナンス費用も寄せておきながら
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是非ご予約の上
エイハウスとエイハウスオーナー様が一緒につくり上げた
安くていい暮らす家をごらんください




暑い中ですが
一見の価値ありの注文住宅だと自負しております

明日も見学ご予約いただいており、ありがとうございます

他の現場と行き来して
汗をかいて首にタオルを巻いている場合もありますが
よろしくお願いします

地元の美味しいモノやお祭りなど
楽しめる余裕のある家づくり

明日もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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お昼まで

朝から現場で汗を流し
お盆に台風が来るかもしれないというので
砕石を卸したトラックへ
基礎工事で使った型枠や鉄管を持ち帰り作業場へ収納

新築現場で出た段ボールをトラックに積み
古紙リサイクルセンターへ持ち込み
限られた資源を有効に活用
100㎏で約300円の雑収入

お昼はいったん会社へ戻りシャツを着替えご飯を食べて
テレビをつけると
金農野球部が0-6からの最終回の追い上げ
1年生から3年生までの打線
日頃の練習の成果がでた素晴らしいチーム打線でした

午後1時には試合が終わり
私はまたトラックで現場へ
秋田だってこんなに暑いのに
甲子園はもっともっと暑かったでしょう

紫色の応援団の後押しも素晴らしかったし

相手チームも素晴らしかった

お昼の約40分
興奮と感動の最終回の試合を見せてもらい
ありがとうございました

選手の皆さん
2024年の甲子園が終わっても
それぞれ次の目標に向かって頑張り
秋田を盛り上げてくださいね

さて
世の中は明日からお盆休みに入るところが多く
いろんな連絡が入り
慌ただしい一日でした

明日も車庫の基礎工事は続き

平屋の見学会と
エイハウスは仕事をしています

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猛暑の中
また日本国内で大きな地震が起きました

被害が最小限にとどまることをお祈りします

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国の住宅ローン融資条件をクリアした家づくりをしています

生まれ育った秋田で
持ち家に住みたい方
家は安全第一だと考えます

メンテナンス費用も寄せておきながら
維持していくマイホームづくり

見せかけのいい家ではなく
雪国の暮らしも考えた家

耐震等級3以外にも
フラット35Sの省エネ性能も満たした家

こだわり費用も計画に入れておき
今回は6畳の和室もあります

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甲子園にて金足農業高等学校の活躍も期待しながら
暑さに負けず明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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申請が近づいてきた建物表題登記
(フラット35など住宅ローンをご利用になる方は必要な手続きです)

本日は土地家屋調査士さんと現地待ち合わせ
写真撮影や建物寸法確認など行っていただき
法務局への申請書類作成を進めてもらいます

その後は
エイハウスの1年に一度の事業年度報告書
納税証明書を添付して提出

現場の仕事以外にも
会社としての報告書類などもいろいろあります

現場点検や
車庫の生コン大型予約と左官屋さんの手配も済ませました

この週末見学ご予約をいただいているご家族様
私の顔も腕も日に日に黒くなっています

見学日も暑ければ首にタオルをかけるかもしれませんが
どうぞ宜しくお願いします

生まれ育った秋田で
持ち家に住み子育てをしたい方
エイハウスの暮らす家づくり

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耐震等級3
フラット35Sの省エネ性能も満たした家

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暑すぎる毎日
いただきものスイカや麺の美味しさが有難いです
キュウリやナスの漬物
50代の夏の食卓やばいですね(;^_^A

貯えのある身体で明日も元気に頑張ります

それではまた

田澤妙子

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