注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

まずはカーテンの洗濯
その後
窓周りのお手入れ

そしてこの時期にお手入れしてほしいのが

24時間換気の給気口と排気口のお手入れです
換気扇カバーには1ケ月に1回程度と書かれています

真冬になると寒くて億劫になりますので
本格的な寒さがやってくる前に是非

お手入れが終わった後は
必ず24時間換気のために中開きにしてください

家の中に新鮮な空気が流れるよう
排気側も綿ボコりで詰まらないように
特にトイレがホコリが溜まりやすいようです
是非お手入れしましょう

ユニットバス天井にある換気扇も今のうちにお掃除しましょう

男性のオーナー様でも
毎朝クイックルワイパーでお手入れしていますと
ピカピカに家を保たれている方がいます

逆に日々子育てに介護に仕事に家事にお忙しい方は
なかなか掃除が行き届きませんよね

キッチンの強制換気扇やお風呂場の換気扇がホコリが溜まっていると
換気扇の機能が低下し
キッチン周りはベタベタになってきます

家族と家の健康のため
今月中にお手入れしておきましょう

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明日も現場、打合せとよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

コピー複合機のメンテナンス月
部品交換後、担当者さんから
ハガキのご利用明細のお知らせを
ネットでみるように変更設定してもいいですかとのご提案

今月から郵送料が改正され
会社としても送料等の見直しがあるのでしょう

直ぐに良いですよと返事をして
設定完了

通信料の見直しは企業にとって大切だと思います

年賀はがきの需要はますます減りそうですね

私は年に1度
大好きなオーナーさまやご家族様を思い出しながら
感謝の気持ちを込めて元気でいますのお知らせとしても
今年も年賀状を購入し手書きで投函する予定です

エイハウスのオーナー様は80代の方もいらっしゃるので
せめてこれまで年賀はがきをくださった方には
書き続けていきたいなと思っています

その余裕を持てるように
今年も大雪でないことを祈りながら
日々仕事を行っていきます

今日も現場に業者さん打ち合わせにと
お世話になった皆様
ありがとうございます

この数日でも寒暖差が激しいので
無理せずお過ごしください

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04　横手の光熱費データを更新しました

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除雪機での除雪を考えられ
コンクリート打設工事のご依頼をいただき
本日も作業を進めさせていただきました

秋の空、天気予報通りにはいかなく
雨が降ったり止んだり
それぞれ用意した雨合羽を着て
レベル調整のための大きな石を掘り起こして
砕石で締め固めをしたり

砕石をトラックで運び
転圧機で締め固めを重ねました

建物保証、地盤保証かけられている新築住宅の基礎と
外構は縁切りをして施行
明日も型枠付など進めていきます

明日も元気に現場作業と管理

これからの雨は風邪をひかないように気をつけていきましょう

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それではまた

田澤妙子

1年前のブログにはと
ネギ1本193円の価格に驚いたと書いていました

地元は今ネギの収穫が盛んにおこなわれおり
5本110円で買えてとても有難いです

さて今朝は2件の振込後
トラックに外構工事に必要なモノを積み込み現場へ

外構工事の前に3名でまずは草取りから開始
写真を見ると鼻のてっぺんや唇にまで汗がながれています

10月だというに30℃近い気温の中
基礎の際はツルハシで丁寧に掘り起こし作業

汗が出すぎて午後2時過ぎまでトイレにいくことを忘れていました
(左官屋さんは夕方までトイレに行っていないことが判明

夕方地元のスーパーによってみると
秋田県産のあきたこまち新米
10キロで税込み6,998円の表示
5キロは税込み3,542円でした

小作を引き受けてくださっている農家さんは
肥料も高騰しており
高いと皆さんに言われて心苦しいと話されていました

土つくりからはじまり
種から苗の準備
天候を見ながら田植え
水の管理や除草作業
肥料をあげすぎても稲が倒れたり加減が難しく
ようやくできたお米の収穫と乾燥

私は受け取りに行きますが
各家々に届けるために
車に乗せて降ろす作業も重労働ですね

同じ品種でも
生産する地域や
手のかけ方でも価格は違ってきます

血糖値が気になりますが

美味しい地下水で炊いた
地元の美味しいお米を楽しみに
感謝していただきます

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3㌧トラックのメンテナンスも完了し戻ってきました

近くの歯医者さんでは
新規の予約は1ケ月半先とのこと

明日の午後は我が家の予約していたボイラー交換日

何でも早めの声掛け予約が必要な時代ですね

物価高騰は続きます
10月も工夫しながら協力しながら
元気によろしくお願いします

明朝は現場準備からスタートします

それではまた

田澤妙子

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今朝は先週お引渡しをしたオーナー様宅訪問

除雪機を使うことを考えられ
基礎周り、外構のコンクリート打設の注文請書をいただきました
お声がけいただきありがとうございます

敷地調査、地盤調査、基礎工事
上棟してからも何か月も通った新築現場

お引渡しをしてしまうと
当然ですが
オーナー様の家となり

オウチに「上がってください」とか
「中にどうぞ」と言っていただくと
嬉しさとワクワクが混ざった不思議な感覚になります

お引渡しから1週間
その間お仕事もありますから
まだまだこれから
じっくりと暮らしやすい空間をつくっていっていただければと思います

テレビは65インチをご購入され
実際見るととても大きく感じ

映画なんか見たらスゴイ迫力でしょうねと話すと
「テレビあんまり見ないかな」と話されていました

先日の勉強会で外構エクステリア植栽などの
資金計画はどのくらいみているものですかと
ご質問したところ
建築費の15％といわれていると教えていただきました

2000万円の家ならば300万円
3000万円の家ならば450万円
4000万円の家ならば600万円
なるほど

思い返せば
エイハウスで他社様よりかなり安く家を建てられた分
塀や柵をつくったり
どんどん家の周りをバージョンアップされたオーナー様もいました

土地選びや間取り計画から始めて
後で
駐車場などコンクリートで土間打ちしたり
車庫カーポートや物置費用
地盤改良費予備費
利息も付きますし
住宅ローン手数料もあります

予算オーバーしないようにしたいですね

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今日は敷地内に増築された車庫のお引渡し
オーナー様宅へお邪魔して
完了検査代金と工事管理報告書へサインをいただきました

お休みの時にお約束をして伺うのですが
風除室のサッシを磨いたり

今日は車の洗車をされていました

モノを大切に取り扱うオーナー様の姿は美しいです

続いて2年以内の壁紙の無料補修で
他のオーナー様宅へ

お子さんたちも大きくなり
お友達も沢山家につれてきて遊ばれているそうです

「快適に暮らさせていただいています」
とのお言葉ありがとうございます

明日は更に他のオーナー様宅へ
外構土間打ちの注文請書にサインをいただきにお邪魔して

10時からは
2階建てを建てられるオーナー様とご家族様と一緒に
タカラスタンダード横手ショールームで仕様決めです

太田秋田ライオンズクラブの例会では
来月の地域ボランティア活動も確認

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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築45年以上になってきた我が家
地下水の美味しい水はありがたいのですが

男子トイレの管はイオン化傾向でボロボロになり
タチタチと水漏れにするようになりました

洋便器があるので
水道設備屋さんに予約をして
本日配管に蓋をしてもらいました

続きまして灯油ボイラーも水漏れしていることが発覚・・・
ボイラーはまだ動くのですが
前回ボイラー交換から8年ほど経過しており
こちらも業者さんへ調査交換依頼の予約をしました

新築お引渡しや、ボイラー交換から5年が経過したら
ボイラー室の扉を時々開けて
水漏れなど不具合が無いか確認しましょう

いろんな職人さんの人材不足
不具合がでたときに慌てて
悪徳業者さんにつかまらないよう
信頼できる設備屋さん
専門業者へ早めの点検依頼をかけて
必要部品の取り寄せ交換なり

新しいモノに変えるなり検討されることをおススメします

追い炊き機能を使用する時間が多かったり
シャワーなどでボイラーの使用時間が日々多かったり
家族構成や使い方でボイラーの寿命も変わります
7年で交換される場合もあれば
16年目で壊れたというご家庭もあります

いずれにしてもモノは壊れます
メンテナンス費用も寄せておける家づくり

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本日は06大仙　30坪、2階建て　3人ご家族の光熱費を更新しました

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夢や目標を先送りせず
明日も元気に前進

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図面通り変更なく建築し
隠れてしまう部分も確認しながら
建築基準法に関わる写真をつけて
完了検査の申請書類をだします

不合格ということはないと思いますが
やはり検査済証が出るまでは安心できません

建築主事さんが
スケールをあて
基礎の幅、暑さ、高さなども確認
図面についている窓を確認
石膏ボード施工確認
車庫内にある壁の寸法確認
外回りも確認していただき
無事合格しました

早速合格の連絡をメールでお知らせ
検査済書、工事管理報告書、鍵を持って
オーナー様と時間を合わせてお渡しに行きます

寒さが進み
雪の季節を意識した家づくり

風除室や車庫をつくっても
建築費用と諸経費と利息も含めて
維持していける家づくり計画

そして気になるのは冬場の光熱費

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大好きな稲刈りのニオイをかぎながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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あらかじめご了承ください。

今日は税理士事務所の定期面談日

書類を揃え、記帳をすると
完了検査前にオーナー様より
早々に最終金のご入金があったことを知り
お仕事中だと思いメールで連絡をしました

明日は新築車庫の完了検査日
前回他の完了検査に
建築主事さんは時間より早く到着される方でしたので
早めに出発して立ち会いスタンバイします

検査済証が交付されると
工事保険をかけている期間が残っていても
工事保険は完了となりますが

オーナさまの火災保険の入金と
火災保険開始の連絡が入りましたので
予定通り明日完了検査を受けます

検査済証が交付されました直ぐにお知らせしますね

家づくり
何からはじめたらいいの

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そもそも上記単語の意味も不明の方も沢山いらっしゃると思います

しかし
他社様では予算が合わないと感じていませんか

そんな時は
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来月からまた重い材料を積んで頑張ってもらうため
トラックは只今メンテナンス中

その間にできるコト進めていきます

日が暮れるのは早いですが
秋晴れありがたいです

それではまた

田澤妙子

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