20250407　 令和7年4月21日～施行される新登記ルール

2025年4月21日(月)～
登記の検索用情報の提供が義務づけられます

これまでの氏名・住所に加え
・氏名のフリガナ
・生年月日
・メールアドレス
が新たに追加になります
(手書き作成する申請書に限ってはメールアドレスのフリガナも必要)

来年2026年4月1日からは
住所・氏名変更登記が義務化され
2年以内に変更登記をしないと5万円以下の過料が科されます

検索情報を提供することで
住所・氏名の変更を法務局が自動で反映できることになります(職権変更)

疑問点は法務局や司法書へご予約をとってご確認を

登記情報が古いままでお子さんやお孫さんに迷惑をかけないよう

また親御さんがご高齢の場合は権利書や登記関係を確認しておきましょう

亡くなった人の名前のままだとか
登記上の権利者が行方不明だと

土地に抵当権を付けて完済まで担保にする
住宅ローンは使えません

土地の名義は生きてる人の名前でも
建物登記が残っていたりする場合もあります

事前に新築許可申請が必要な地域もあり
登記をしっかりしておかないと許可が下りないこともあります

また古い登記は
秋田市の法務局でないと確認できない場合もあり
複雑になってしまった相続登記は
専門家にお金を支払って正しく登記していただく必要もあります

家を持つことや
相続を受けることは

一見面倒ですが

順番を追ってルール(法律)を守れば
後に残された人に迷惑をかけません

家をつくる前にこんなことが気になっているけれど
どうすればいいの？

誰に聞けばいいの？など

土日祝ゴールデンウイークお休みのどこかで時間をつくり
家づくりについて

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新秋田県知事にご尽力いただき
情報社会の情報操作に惑わされず
自分の目で見たものや感じたものや仲間を大切に
秋田県の底力を発揮していきましょう

それではまた

田澤妙子