20250317　　コスト削減

お客様に商品を提供して
お店を運営する場合

居抜きか土地購入から新しい店舗を構えるかで
提供する商品価格が大きく変わります

SDGｓをうたっていながら
現場に山のように使える廃材を置いてる会社さんをみると
頭の中に？が浮かびます

例えば
最小人数で作業すること
コンパクトな家であれば一人で
外壁の取付をするため
割付を考えて無駄を出さないように頭を使いながら作業します

標準仕様を決めることで
数枚余ったとしても次の現場にも使うことができます

同じ性能で
別の色柄モノを選ぶことは可能ですが差額が発生します

余った場合
最終処分の決まりのサイズにカットして有料で廃棄処分になり
コストが余分にかかってくることもありますし

なんでもかんでもはメーカーさんで値引きしてくれません

最新のものが残るわけでもなく
以前も書きましたが新発売、生産終了というケースもあるのです

営業マンさんから最近の流行の床材など提案されることもありますが

暮らす家は流行で床材を張り替えることはしません

30年以上ものロングセラーのモノは
丈夫で長持ちのため採用します

玄関ドアにしても
もっと高いカタログもありますが
エイハウスでは性能が満たされる数値を確保した
リーズナブルなモノを標準仕様にしています

住宅ローンを組まれる場合は
商品の差額だけでなく
プラス利息も付きます

面白いことに仕様書で性能を出すより
細かな構造計算等により建材費のコストカットもできます

ラクをすることはお金がかかり

ラクになれると
もっともっとお金がかかることになるため
どこかで線引きしないと破産してしまいます

ラクを見つめなおし
楽しい明日を

家を持ち
子育てにしろ
介護にしろ
自分の老後にしろ
暮らしていくのにはお金がかかります

投票権が届いた
来月決定する新しい秋田県知事の手腕に期待をしながら

まずは堅実な暮らしをし
未来の秋田を元気に

乾燥のため毛穴全開で今日もお疲れさまでした

それではまた

田澤妙子

改正建築基準法、省エネ適判が始まり
他社さまにて坪単価100万円超えと言われておどろいたり
戸惑っていませんか

家づくりについてご不安がある方は
ご相談にいらしてください

事務所兼私の家もとても古い建物で
お悩みに共感できると思います

展示場、モデルハウスを建てて維持したり
派手な宣伝広告費は大きなお金がかかります

エイハウスではひたすらブログやSNSを更新

建物の基準が変わるってどういうこと

詳しくはお会いしてお確かめください

土地を買う前に
間取りを考える前に
いろんな諸経費から逆算して
家づくりのお金の失敗で苦しまないよう計画しましょう

小さな工務店
エイハウスで家を建てると
どんなメリットがあるのだろう
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ボーナス払い無し
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メンテナンス費も考慮した注文住宅

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用は
将来的に何十万円、何百万円も違ってきます

エイハウスの標準仕様と価格、性能、光熱費
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マイホームのための住宅ローンは少なく短く
35年以内の固定金利で安定した支払がいいと思う方

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2025年4月から
原則としてすべての新築住宅・非住宅に対して
省エネ基準の適合が義務化さます

法違反者、悪徳業者の口車にのせられて
違法行為をしたり詐欺にあわないよう注意をしましょう

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