20250308　 おススメのまま標準装備を取付ても大丈夫？

エイハウスでは
床暖房のご質問やご相談は最近なくなりましたが

新築や大規模リフォームで

吹き抜けもあるし
床暖房もこのくらいの追加工事費でできますよとか
我が社では標準設備でつきますよ

なんていわれた場合

ちょっとお待ちください！

床暖房は固定資産税も増額されます

次に
我が家でも試験的につけて
今は使っていない浴室暖房＆乾燥機

お風呂場を温めるのはいいのですが
入浴中に使用できないため
ご家族が多い場合は特にお勧めできません

都会であったり
室内に洗濯物を乾かすスペースがないマンションなどであれば
洗濯を乾かす場所としても考えられるかもしれませんが

お風呂に入るときに洗濯物を取り込まなくてはならないですし

浴室内ではなく
他に洗濯物を乾かすスペースを計画されるほうが
暮らす家として現実的です

エイハウスでは
ユニットバスが外に面している部分も
来月の改正省エネ基準前から
断熱計算をして
断熱材を施工して施工検査も受けています

浴槽に断熱材が吹き付けられているからと
リフォーム業者によっては安く交換費用を言って
断熱材なども入れない施工もあるようです

他社さんのお風呂のリフォーム後
外壁リフォームで壁をあけてみたら
大切な外装下地、防水層がなかったり・・・

家のつくりや性能を無視したリフォームで
家が壊れるようなリフォームをしないよう
信頼できる業者選びをしましょう

話は戻って
エコキュートも標準装備でつきますよ
と言われても
10～15年ほどで交換が必要です

ガス給湯器も交換が必要になりますが
エコキュートのほうが本体価格も交換人件費も高額です

物価高が続いていますし
何年で交換時期になるのか
正確な金額はわかりませんが
毎月最低でも5,000円/月、
短期間で壊れたことを想定し
エコキュート交換費用として1万円/月みておいてもいいかもしれません

エアコンもいずれは買い替えが必要です

メンテナンス費用や各種税金の支払いもあるため
目いっぱいの住宅ローンを組まないようにしたいですね

固定資産全税の項目や価格は変動しますが

広い浴室であったり
ガス給湯器よりエコキュートが固定資産税が高いとか

人口が減れば項目を見直したり
加算金額を見直したりして
税収の確保をするのではないでしょうか

固定資産税の詳細についてお知りになりたい方は
お住まいの自治体でご確認を

ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスのオーナー様15組の
台本無しの家づくりインタビュー動画は
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冬場の光熱費が高すぎてお困りのご家族様

メンテナンス費も考慮した家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

エイハウスの標準仕様と価格、性能、光熱費
お確かめになりたい方

マイホームのための住宅ローンは少なく短く
長期固定金利で安定した支払がいいと思う方

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日もエイハウスにてお打ち合わせのご家族様
よろしくお願いします

地元太田中学校の卒業生の皆さんおめでとうございます！
来週は太田南小学校の卒業式ですね

それではまた

田澤妙子