20240817　住宅ローンを完済したら速やかに

抵当権抹消登記を行ないましょう

抵当権とは
債務者である金融機関から融資を受けるときに
土地や建物などの不動産を担保にして
債務者が担保物件から優先的に弁済を受ける権利です

万が一住宅ローンの返済が滞ってしまった時のために
金融機関から宅地や家に抵当権設定を求められます
(司法書士による抵当権設定費用も資金計画では忘れずに)

めでたく完済しても
抵当権は自動的には抹消されません

抹消手続きをしないで放置しておくことは
あとから余計な手間ひまの時間や労力、費用が掛かってしまう可能性が高くなります

住宅ローン完済時に金融機関から
送られてくる書類を無くさないうちに
完済後は出来るだけ速やかに
抵当権抹消手続きを行ないましょう

抵当権抹消登記は
所轄の法務局に必要書類を準備して
自分で行うこともできますし
司法書士へ依頼して行うこともできます

住宅ローン金利のメリットデメリットを知らないまま
完済がいつになるか分からない住宅ローンを組まないためにも

家づくり計画の順番や住宅ローン選びは大切です

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それではまた

田澤妙子

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