20240622　　メンテナンス費用の余力

水周りだけでなく
屋根や外壁も使用している材料によって
メンテナンス期間や費用にものすごく差が出ます

工事費は安く見せても
維持管理費が高くのは困りますよね

エイハウスでは価格を抑えながらも
メンテナンス費用が抑えられる建材選びをしています

さて本日は築33年のお宅の軒先の修繕に
足場をトラックに積んで池田棟梁と伺ってきました

壊れたところから
草枝土など鳥の巣がびっしり入っていて
思った以上の重さでした

新しいモノを図面通りにつくるより
モノをなおす技術
他の人がつくったモノをなおすのは
労力と経験と技術がいることを
今日も池田棟梁の作業をみて感じました

物干し金具も壊れていて
丈夫なモノに交換ご希望が前もってありましたので
交換取付させていただきました

30年を超えてくると我慢していたところも
色々手直しが必要になってきます

住宅ローンを35年で組むとしたら
目いっぱいのローンを組んで
将来メンテナンス費用が出ないなんてことにならないようにしたいですね

大手さんがリフォームが新築の半額でなどと言っているのは
新築が4～5千万円もするからであって

新築よりリフォームが安いような広告を目にされると思います

大きなお宅では
今の基準に合わせたリフォームをするとなると
3500万円の見積額・・・

1,600万くらいの中古住宅も今注目されているそうですが
家の性能は？

その家に何年住むのか？

購入してから断熱基準を
今の基準に満たす施工をするとなると
大がかりで多額の費用がかかります

耐震等級3は基礎の配筋から構造計算が必要です

生涯秋田で暮らそうと思っていたら
エイハウスの価格だったら
注文住宅の新築も実現できる可能性が高まります

国の住宅ローン融資にも対応した
注文住宅にご興味のあるご家族様

詳しくお知りになりたい方は
下記よりご相談ご予約を承ります

↓注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローン、リフォームについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウスのつくる家の光熱費と
住宅ローンの関係は
こちらをクリック

オーナー様15組
台本無しのインタビュー動画は
こちらをクリック

明日の午前はリフォームの設計ご契約

午後は車庫の確認申請提出前に
オーナー様から設計図書の確認のお約束をいただいています

皆さま良い週末を

それではまた

田澤妙子