20240506　第三者機関2社の検査前に自社点検

明日は瑕疵(かし)保険の
躯体(くたい)検査と
フラット35Sのつなぎ融資にも関わる
中間現場検査の
二つの検査を受けます

図面に記載してある金物が正しく取り付けられているか
図面の寸法通りの材料か
筋交い、火打ち
間取りの変更はないかなどの
検査項目に従って検査をうけます

その前に今日は図面を持って自社点検

新築住宅を供給する住宅事業者は
平成12年4月に施行された
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により
住宅の構造耐力上主要な部分や
雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に関して
お引渡しから10年間の瑕疵担保責任を負っています

平成17年には構造計算書偽装問題がおこり
住宅取得者の利益の保護を図ることを目的に
平成19年3月
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」
（住宅瑕疵担保履行法）が成立
平成21年10月以降
住宅事業者は新築住宅かし保険への加入が義務づけられており

保険は国土交通大臣が指定した
「住宅瑕疵担保責任保険法人」の保険に限られます
(現在日本では5社が指定されています)

不動産から購入する場合でも
ビルダー、工務店でも
新築購入や新築工事請負契約をする前に
瑕疵保険の加入の確認と
検査内容も確認しておきましょう

注意点は
お引渡し後リフォームした部分
お引渡し後に勝手にエアコンの穴を開けたなどで問題が起きた場合は
補償対象外となります

人口減少率ナンバーワンの県
ご家族様で維持管理しやすい家

耐震等級3の証明で地震保険が半額
省エネ性能も計算し
断熱材施工検査を第三者機関から受け
光熱費を抑えられる家づくり

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
国の住宅ローン融資条件にも適合する
支払いも安心な家

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サッシ等の下場は左官屋さんに埋めて固定してもらい
明日の検査に備えます

ゴールデンウイーク明けも元気に

それではまた

田澤妙子