20231107　　完済までの支払い計画

日銀の金融緩和政策の修正
長期金利（10年国債利回り）の上昇を受け

今月に入り大手銀行各行とも
１0年固定金利がアップ

逆に
民間の銀行間競争から
変動金利は低下が続いており
対照的な値動きとなっています

変動金利(半年型)タイプと呼ばれる
ネット銀行では金利0.2%台もあります

国の住宅ローン、フラット35Sを利用され
家が完成し、今月住宅ローンの金消契約を締結した場合は

35年＝420ケ月返済計画
当初10年間は優遇金利1.46%
11年目から35年完済まで1.96%

それだったら
いろんなサービスがついている
金利0.2%台の変動金利を利用したほうがいいのでしょうか

住宅ローン借り換えランキングなんてものもあります
何故でしょう

もちろん借り換えだってタダではできません

家が完成すればすぐに始まる住宅ローン返済

住宅ローン金利の種類
自分の返済計画にあうのはどの住宅ローンか
知ってから土地選びや間取り計画
家づくり計画を始めましょう

いつも話していますが
なんでもメリットデメリットがあります

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健康第一
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子