20230404　　家や土地の前に住宅ローンについて

現場の電気料金振込のため
コンビニに立ち寄ると
新聞も20円の値上げ

チリも積もればで
出費も多額に

物価高騰の中
フラット35とういう国の住宅ローンは先月より金利が下がりました

お子さんが学校に入る前にと
先月から支払が開始できるよう
急いで家づくりをされたご家庭と

今月からフラット35で支払いを開始された方では
総返済額がいくら違うのか

分かりやすいように
35年間420ケ月
フラット35優遇金利無しの場合は

9割以下の借入額が
2300万円の方が
2023年3月から返済開始の場合1.96％の金利が適用され
ボーナス払い無し月々75,719円の支払い
年間返済額は908,628円
総返済額は31,801,980円です

同じ2300万円を返済するのに
2023年4月の適用金利は1.76％
ボーナス払い無し月々75,388円の支払い
年間返済額は880,656円
総返済額は30,822,960です

総返済額の差額は979,020円

エイハウスのつくる家は
優遇金利が受けられます
総返済学の差額はもっと大きくなり

その分メンテナンス費用として貯蓄をしたり
家具家電の購入費としたり

マイホームを維持しつつ
ご家族が安心してくらせる家づくりができます

火災保険も以前は最長36年一括でかけられる商品がありましたが
現在は5年が最長

それでも年払いよりは5年でかけたほうがお得ですし
お金に余裕がある方と

ボーナス払いも併用にして
支払いが目いっぱいの方では

家が完成したあと懐と
心の余裕も変わってきます

心に余裕があれば
ヒトにも地域も広い視野で
優しくできると思います

自分中心の考えで破滅しないよう

年2回金利の見直しがある低金利の変動金利で
何千万円もの借入ができるように見える商品もあり
利息も含めた総支払金額がわからない住宅ローンでも
老後資金も考えて本当に大丈夫なのか

フラット35でもボーナス払い併用が良いのか
ボーナス払いは無しで
10万円以上であれば手数料無しで繰り上げ返済できた方が良いのか

家族と自分の為にも
住宅ローンについて学んでから
家づくりをしたいご家族様

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もちろん現金でお建てになる方も珍しくないエイハウス
お金のお話がキチンとできる
家づくりに真剣なご家族様との出会いを楽しみにしています

明日は秋田市の平屋の第三者機関による躯体現場検査

仮設電気が県道をまたぐため
東北電力さんの許可に2か月かかる現場

解体が進んでいる現場

桜を楽しみに
晴れ予報の明日も元気に

↓大仙市役所前の今日の桜

それではまた

田澤妙子