20230304　　住まいづくりフェアに参加して

今日は建築資材屋さんの
4年ぶりに行われた
住まいづくりフェアに参加
と言っても
お世話になっているメーカーの営業さんに挨拶をして
それぞれ面談約束を取って直ぐに現場へ戻りました

最新のモノは良いものが沢山ありますが
使用頻度が低いモノは
どんなメリット、デメリットがあるか
実際暮らした方の意見感想はまだ分かりません

カタログが変わるときは
価格が上昇したり
人気のない商品は姿を消し
消費者のニーズに合わないモノは淘汰される

商品開発をする企業にとってはより厳しい時代です

耐震や省エネ、光熱費、生産コスト
雪国、寒冷地にとって
生涯コストを抑える家を考えた時

何社頭に思い浮かぶでしょうか

イメージされた会社さんのつくられる家は
総支払利息や諸経費
生産コスト生涯コストのバランスはどうでしょう

家が完成したとき
周りの人たちは
凄いねと言ってくれます

しかし
3年が過ぎる頃はどうでしょうか

車やスマホの買い替え
お子さんの成長に伴い教育費が上がり

3年固定で組んでいた変動金利の手続きに
金融機関を訪れたとき

元金はいくら減っているでしょう

ほとんど減っていなくて愕然としたり
夫婦喧嘩をしたり・・・

現金
20年長期固定ローン
35年長期固定ローン

この間にも借金なし
15年間の住宅ローン支払い期間
利息の差があります

(フラット35でも返済期間が20年以下と
それ以上では金利が違います)

それでもフラット35で住宅ローンを組まれてきた方はまだ
人生設計がしやすいです

完済できることよりも
いくら借りられるかを主とした計画を進めたり

思いっきり夢を見させて
総支払利息が不明な住宅ローン商品しか組めない家づくりを進める会社さんもあるでしょう
低金利で最初の支払金額を低く見せ
それで一生支払えると錯覚させる会社さんもあります

不安な暮らしをしたくないご家族様

どんなモノも経年劣化したり壊れたりします

耐久性よりも見栄えにこだわりますか？

退職金があったとしても

最終坪単価が90万円、100万円、120万円もの家づくりではなく

なるべく丈夫で長持ちなモノを標準仕様とした
暮らす家づくりをお考えのご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

まだ風が冷たい季節
お身体にお気をつけて
良い週末を

それぞれの現場も協力業者の皆さん

夕方にお会いしたオーナー様ご家族様も
ありがとうございます

それではまた

田澤　妙子