20230225　だんだんとカタチに

来週の第三者機関の建築士による配筋検査予約済

コンクリートで隠れてしまう基礎の鉄筋が
耐震等級3の設計審査にも通っている
図面通りに行われているかの検査に向け
現場が進められています

初めてオーナー様がエイハウスのホームページ
お問い合わせから資料請求をされ

お茶でも飲みながらお話に来てみませんかとお誘いしたところ
直ぐに日にちを決めて奥様とエイハウスに来てくださいました

知人友人ご家族のお話は聞いていたけれど
どこにも相談に行ったことがないと話されてたご夫婦様

話していても真面目なお人柄がわかるご夫婦様

お金、総予算の話も直ぐに正直にお話してくださったので
お話は順調に進みました

設計契約前は
分からないことは
一緒に役所に行って

建てられる土地であることを確認
敷地に元々あった建物を解体見積り依頼

土地家屋調査士さんから
境界杭の復元をしてもらい

やっと間取り計画
大空間もいいけれど
やはり耐震等級3優先ご希望とのことで
平日の夜にもご予約いただき
打ち合わせが進みました

解体後の土盛りや土工事のご注文もいただき
昨年のうちに完了

一冬をこえ
設計図書に基づいた地盤調査もして
工事請負契約

雪寄せのご協力もあり
基礎工事がはじまりました

ご契約後すぐに依頼した仮設電気は
県道をまたぐ場合は
今度から申請から2か月見てくださいと電力に言われたこと
仮設電気といえども検査を受け合格した後でなければ使用できません
(検査前に使用開始は違法)

鉄筋の加工は作業場で行い
必要な時は電気屋さんの発電機をお借りします

国道沿いの土地なども
電柱の位置
配線の位置など確認が必要です

昨日現場にてオーナーさまのお父様にもお伝えしましたが
配筋検査に合格後も
基礎のコンクリート強度が出るまで
しばらく養生期間を置きます

その間に木材の墨付け刻みが進みます

先日もご契約の内訳を洗いだしてみましたが
大切な基礎は大きな金額をしめます

逆に池田棟梁は秋田杉をみて木を扱えるので
9割がた秋田杉メインの在来軸組工のエイハウスでは
輸入材や集成材、
雨などで濡らすことが出来ない乾燥材
工場でのプレカットに比べたら
とんでもない安さになります

また一級建築士の兄の構造計算代もサービスのような低価格です
打ち合わせを重ねてきて
儲け優先ではないことが分かると
これまでのオーナー様からも言われたこがあります

安い材料というより
設計しかり
木材も取り扱える技術があるエイハウス

展示場やモデルハウスは持たず
派手な宣伝広告も打たない
全てはこれまでのオーナーさまからいただいた
契約金から支払うことです

フラット35ｓの設計審査
中間現場検査
竣工検査にも合格する仕様の家づくり

シンプルで国の住宅ローン融資にも対応した
エイハウスの家づくり

現金の方も住宅ローンを一部利用される方も
いろんなオーナー様がいらっしゃいます

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

オーナー様ご家族様
建て方まで大切な基礎工事
今しばらくお待ちください

来週も引き続き色々な発注進めていきます

それではまた

田澤妙子