20220406　　外壁のお手入れ(ガルバリウム、金属サイディング)

気温が上がり
春めいたお天気になってきました

外壁のお手入れ
一回もしたことがない方も
いるかもしれませんね

ネットに溢れている
無料の情報は信頼できないこともあります

エイハウス標準仕様の
ガルバリウムの外壁

お手入れいりません！
なんて書かれている情報も
ありますが

長持ちさせたければ
やはりお手入れは必要です

立地条件によっても
クリーニング回数の目安は異なります

海岸地帯であれば
年4回
ワンシーズンに1回

工業地帯では
年3回

田園地帯であれば
年1回の
外壁のお手入れをお勧めします

大気汚染の状況
分譲地での建設ラッシュ時
近隣での新築時

チリや埃の多い時には
洗浄回数を増やすこともアリですね

高所は転落によるケガや事故がないよう
専門業者さんへの依頼になりますが

窓枠のお掃除をしていただくだけでも
外壁の耐久性に違いがでてきます

長いお掃除道具も売られていますので
まずは手の届く範囲で
クリーニングなさってみてください

水洗いにより
チリや汚れを洗い落とします

黄砂や
砂埃など
茶色の水が流れ落ちます

サッシ枠の両脇等
汚れがひどいところは
柔らかいスポンジで十分に
水洗いをしてください

水洗いで取れない汚れは
中性洗剤1～2％の水溶液を
使用して最後に水洗いをします

良く水洗いをせず
強くこすったり
固いブラシや
研磨性のあるスポンジでこすると

キズがつき
腐食の原因になりますので
使用する洗剤
お掃除用具には御注意を

クレンザーは
もちろん使用不可です

酸性やアルカリ性の洗剤も
使用不可です

塗膜を傷め
変色・褐色を招く恐れがあります

中性洗剤をご使用になった時も
良く水洗いすることをお忘れなく

高圧洗浄機は使用しないでくださいと
注意書きがあります

塗膜の劣化や腐食は

塵や埃
酸性雨
酸性雪に含まれる
自然からの汚染物質と

車や給湯機などの
排気、燃焼ガスによる汚染物質などが

雨や水蒸気などによって
外壁に滞留することで進行します

軒や庇の下
窓脇、窓下
フードや換気口などの下

アルコープなど
内部に入り込んだところなど

重点洗浄箇所となります

外壁の
塗膜表面に白亜化
変色、錆びなどがないか

毎年春になったら
目視点検してください

地震や台風などのあとは
シーリングの点検などもしてみてください

雨水の侵入がないよう
エイハウスでは外装下地検査を受けています

錆がててしまった場合は
錆びを落として再塗装など
費用がかかります

専門業者の点検も無料ではありません
生涯住まわれるマイホーム

メンテナンス費用の積み立ても
お忘れなく

お天気のいいときに
点検
クリーニングをして

長持ちさせてくださいね

それではまた

田澤妙子

建築士とつくる

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