お知らせ(2021年04月)
エイハウスの「安くていい家」はフラット35S住宅業界最低水準の金利の適用が可能です!!
2021年4月の実行金利における融資比率と借入期間の違いによるとても気になる金利表の意味とは!?
～2021年04月の住宅ローン(フラット35)についてのお金の「借入額」と「返済額」に関する重要なお役立ち情報～
年収250万円の方が返済期間35年（毎月の返済額一定）で借りられる融資限度額（既存借入金がない場合）に新機構団信が適用されてから最低金利だった2019年10月の金利と比較すると
毎月の返済額は変わらないのに2021年4月は90万円減りました。
90万円という金額は毎月5万円ずつ自己資金を1年✙半年間連続で貯めるのと同じ金額です。
「90万円はかなり大きな金額だな。」と私は感じますが、この現実の数字の差額をあなた様はどう受け止めますか?ちなみに2,000万円借りるとして0.01％金利が増えると月々のローン支払い額は約96円増えますが、35年間だと約40,320円多く支払うことになります。 これも同様にあなた様はどう感じられるでしょうか...?
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フラット35最低金利の推移（返済期間21年以上35年以下）
※9割融資の場合
2000万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
（既存借入金がない場合）
年収250万円の方が返済期間35年（毎月の返済額一定）で借りられる融資限度額の目安の推移
（既存借入金がない場合）
フラット35最低金利の推移（返済期間21年以上35年以下）
※9割融資の場合
2000万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
（既存借入金がない場合）
年収250万円の方が返済期間35年（毎月の返済額一定）で借りられる融資限度額の目安の推移
（既存借入金がない場合）
家づくりに失敗しないためのお役立ち情報
2021年度4月にグリーン住宅ポイント制度が創設されました。
グリーン住宅ポイント制度とは？
グリーン住宅ポイント制度は、一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり追加工事に充当することができる制度です。対象となるのは2020年12月15日から2021年10月31日までの住宅取得デス!!
住宅ローンを組んで1円でも損をしたくない方あるいはもっと、詳細な内容をお知りなりたい方は是非、お問合せください!!
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【１】住宅ローン減税の控除期間が13年
【２】すまい給付金は最大50万円
【３】贈与税非課税枠は最大1500万円
【４】新築最大４０万円相当、リフォーム最大３０万円相当、グリーン住宅ポイント制度を創設(予算に上限あり!!)
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